Casa para Venda, Porto União / SC

Descrição do Imóvel

[10:34, 24/09/2025] Susy: https://maps.google.com/maps?q=-26.227724075317383%2C-51.0689811706543&z=17&hl=pt-BR
[10:35, 24/09/2025] Susy: https://maps.google.com/maps?q=-26.227548599243164%2C-51.06992721557617&z=17&hl=pt-BR
[10:38, 24/09/2025] Susy: https://maps.google.com/maps?q=-26.228132247924805%2C-51.070953369140625&z=17&hl=pt-BR
[23:09, 30/09/2025] Susy: https://www.instagram.com/p/DNCT9jngpHF/?igsh=MTR2Y2oxdG42bWxueg==
[18:18, 05/10/2025] Susy: https://open.spotify.com/intl-pt/track/72qknjLxZXE6iE6h27sIHY?si=196d50464d8548cb&nd=1&utm_medium=organic&_branch_referrer=H4sIAAAAAAAAA7WNUUrEMBRFV5N%2BtjXtZEYhDMLM4IALUH9Kmry2sWmSeXlB%2FXHttoJLEC5cuJfDmYhieqiqFAPZ4atUMZbO%2Brk6Rgwma5Ihgi8Yb4fsXJfRyWlDWPPI%2BGXNdpd%2FtA7LOhEqPa%2B957fZvz9%2Fvr2chT2Lie%2FT9emVNZdkWXO6uxdmV7eiNYdde9D9r0M516%2Fwf3oYF95s%2ByZU3mCwpkMwFkFTR3aBkEk2dV0XAyjKCDLgqLzVxTfCAIjWj12P4SMByqtPpEZUyw8S5zzNSQEAAA%3D%3D&product=open&%24full_url=https%3A%2F%2Fopen.spotify.com%2Ftrack%2F72qknjLxZXE6iE6h27sIHY%3Fsi%3D196d50464d8548cb&%24android_redirect_timeout=3000&feature=organic&_branch_match_id=1488285519927525145&fbclid=PARlRTSANPv8NleHRuA2FlbQEwAGFkaWQBqyfdCZHdlwGngfcSaPQrv6T9LQExGzIvFDF5-ncyMk9SJVxwFvFpL-iy632TDm9VpSzJwrw_aem_p7v9pBiQ0U7Fd3sQQGRz7g
[10:59, 06/10/2025] Susy: https://www.imobiliariacasaeimoveis.com.br/imovel/venda/casa/uniao-da-vitoria-pr/jardim-muzzolon/casa-a-venda--jardim-muzzolon--uniao-da-vitoria---pr--financiavel/854628
[16:29, 06/10/2025] Susy: Magnífico imóvel e com todo conforto de alto padrão na melhor localização de Porto União, bom gosto aliado a espaços amplos e super bem planejados. Ambientes claros e c/ mobiliário impecável...Está linda casa oferece em seus 850 m² construídos em dois pavimentos , 05 quartos sendo 02 suites master, 02 demi, 01 suite, , 01 lavabo + 03 banheiros completos ( além das suites), cozinha , despensa, área de serviço, sala p/ academia, sala social, sala de tv c/ lareira, sala de jantar, escritório, adega, espaço gourmet c/ churrasqueira ( festa e jogos); piscina térmica, closet . No andar térreo  garagem p/ 06 veículos , atelier, área de serviço, 01 banheiro , 02 dependências p/ funcionários. Área de terreno 1.550m² . Valor a consultar.
[09:54, 07/10/2025] Susy: Declaração negativa de condomínio é um documento emitido pelo condomínio para atestar que o proprietário de uma unidade condominial está em dia com suas obrigações financeiras, ou seja, não possui débitos pendentes com o condomínio. Aqui está um modelo básico que pode ser adaptado conforme as necessidades específicas do condomínio:

DECLARAÇÃO NEGATIVA DE DÉBITOS

Aos [número] dias do mês de [mês] de [ano], o Condomínio [Nome do Condomínio], localizado na [endereço completo do condomínio], vem por meio desta declarar que o(a) Sr.(a) [Nome completo do proprietário], proprietário da unidade [número da unidade], está quite com todas as obrigações financeiras perante a este condomínio, não possuindo débitos de qualquer natureza até a presente data.

Esta declara…
[15:00, 09/10/2025] Susy: https://drive.google.com/drive/mobile/folders/1CyxcERG15oZIQm4EQ_3Z5prRjrGBG-UO?usp=sharing
[15:07, 15/10/2025] Susy: Casa aconchegante e muito bem localizada no bairro Cidade Nova – Porto União/PR

Residência charmosa na Av. João Pessoa, próxima à Havan, com excelente estrutura e acabamento de qualidade.

📐 190 m² de construção
📏 480 m² de terreno

- 3 quartos (1 suíte com closet)
- Banheiro social e lavabo
- Sala de estar e cozinha planejada
- Área gourmet com churrasqueira
- Varanda e área de serviço
- Garagem para 2 carros
- Depósito e amplo jardim

💰 R$ 1.100.000,00

📲 Agende sua visita: (42) 98851-1661
🔑 Magnani Corretora de Imóveis | CRECI PR F29.115
[14:10, 16/10/2025] Susy: Olá bom Aurélio 
Td bem? 

Então como ficou sobre a proposta do interessado sobre a casa? 
Vc ficou de me dar um retorno a respeito.
Entendo que não há interesse em ficar com o imóvel oferecido no negócio . 

Mas pergunto a vc se aceitaria então uma proposta em formato diferente.  C/ um prazo de 12 meses para pagamento referente a diferença relativa a casa maior .
[14:11, 16/10/2025] Susy: Olá bom Aurélio 
Td bem? 

Então como ficou sobre a proposta do interessado sobre a casa? 
Vc ficou de me dar um retorno a respeito.
Entendo que não há interesse em ficar com o imóvel oferecido no negócio . 

Mas pergunto a vc se aceitaria então uma proposta em formato diferente.
[17:04, 16/10/2025] Susy: Venha morar no Bairro Bela Vista – Porto União/PR

Sobrados modernos próximos a um dos recantos mais lindos da cidade, com 117 m² de construção e acabamento impecável!

- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- Sala e cozinha em conceito aberto
- Área de serviço
- Garagem
- Acabamento em gesso e porcelanato
- Fachada e portas em alumínio, janelas linha suprema

💰 Sobrado 01: R$ 560.000
💰 Sobrado 02: R$ 480.000
✅ Imóveis financiáveis

📲 Agende sua visita: (42) 98851-1661
🔑 Magnani Corretora de Imóveis | CRECI PR F29.115

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(42) 9 8851 -1661 Susy Magnani 

Rua Dom Pedro ||, 74
Centro - União da Vitória-PR
(42) 9 9975 0312 / Susy Magnani
susymmagnani@hotmail.com

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